1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 349
  • A vendre

Description

Réf : 349
Appartement T3 d'une superficie de 32 m², au 3ème et dernier étage d'une résidence située en secteur résidentiel, non loin du plan d'eau.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un WC, 2 chambres et 2 balcons.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique.
Vendu avec un casier à skis. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74120
  • Ville
    PRAZ SUR ARLY
  • Secteur
    Résidentiel, proche plan d'eau
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    73
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1345 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31.81 m2
  • Surface loi Carrez
    31.81 m2
  • Surface au sol
    38.79 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

APPARTEMENT T3 PRAZ-SUR-ARLY , Praz sur arly

€240 000 **
3 pièce(s) 32 m² Réf :  349
Agence
79 Rue Justin
74700 SALLANCHES
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GTMB Sallanches pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GTMB Sallanches contact@gtmb.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement SALLANCHES 4 pièces 92.40 m2 Appartement SALLANCHES 4 pièces 92.40 m2 2
Appartement SALLANCHES 4 pièces 92.40 m2 , Sallanches
369 000 € **
4 pièce(s) 92 m² Réf :  355
APPARTEMENT T4 PASSY 85 m² APPARTEMENT T4 PASSY 85 m² 2
APPARTEMENT T4 PASSY 85 m² , Passy
378 000 € **
4 pièce(s) 85 m² Réf :  351
APPARTEMENT T4 SALLANCHES APPARTEMENT T4 SALLANCHES 2
APPARTEMENT T4 SALLANCHES , Sallanches
499 000 € **
4 pièce(s) 145 m² Réf :  338
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 1345€.
Affichage des informations légales : GTMB | Raison sociale : GESTION TRANSACTIONS MONT-BLANC | Adresse siège social : 79 Rue Justin - 74700 SALLANCHES | Siret : 53084545200016 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 68530845452 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : Police n° 105708080 |
Carte T : 7401 2022 000 000 101 | Date de délivrance : 2022-12-19 | Lieu de délivrance : 305 Rue Pellissier 74700 SALLANCHES     | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 28 821 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante