1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Référence 354
  • A vendre

Description

Réf : 354
Appartement 4 pièces au 1er étage d'une résidence située en centre-ville, proche toutes commodités et gare.
Il est composé d'un hall d'entrée avec grande penderie et placard, 3 chambres, une salle de séjour avec loggia, une cuisine avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Chauffage et production d'eau chaude collectifs gaz, avec comptage individuel.
Vendu avec une cave et un emplacement de parking extérieur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2111€ et 2855€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74700
  • Ville
    SALLANCHES
  • Secteur
    Hyper centre-ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    226
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    2328 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.82 m2
  • Surface loi Carrez
    90.82 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2111 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2855 EUR

APPARTEMENT T4 SALLANCHES 91 m² , Sallanches

€348 000 **
4 pièce(s) 91 m² Réf :  354
Agence
79 Rue Justin
74700 SALLANCHES
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GTMB Sallanches pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GTMB Sallanches contact@gtmb.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement SALLANCHES 4 pièces 92.40 m2 Appartement SALLANCHES 4 pièces 92.40 m2 2
Appartement SALLANCHES 4 pièces 92.40 m2 , Sallanches
369 000 € **
4 pièce(s) 92 m² Réf :  355
APPARTEMENT T4 PASSY 85 m² APPARTEMENT T4 PASSY 85 m² 2
APPARTEMENT T4 PASSY 85 m² , Passy
378 000 € **
4 pièce(s) 85 m² Réf :  351
APPARTEMENT T4 SALLANCHES APPARTEMENT T4 SALLANCHES 2
APPARTEMENT T4 SALLANCHES , Sallanches
499 000 € **
4 pièce(s) 145 m² Réf :  338
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 226 lots.Les charges annuelles sont de 2328€.
Affichage des informations légales : GTMB | Raison sociale : GESTION TRANSACTIONS MONT-BLANC | Adresse siège social : 79 Rue Justin - 74700 SALLANCHES | Siret : 53084545200016 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 68530845452 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : Police n° 105708080 |
Carte T : 7401 2022 000 000 101 | Date de délivrance : 2022-12-19 | Lieu de délivrance : 305 Rue Pellissier 74700 SALLANCHES     | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 28 821 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante