• A vendre

Description

Réf : 330
Maison de Ville, tout proche centre, à réhabiliter.
Rez-de-chaussée + 2 niveaux, le tout sur sous-sol.
Sous-sol : 2 grandes caves, superficie totale 64 m².
Rez-de-chaussée : 2 grandes salles avec dépendances, pour une superficie de 222 m².
Etage : 1 Studio 19 m² + 1 Type 5 de 93 m², avec terrasse 59 m².
Combles aménageables environ 110 m².
Chauffage et production ECS gaz de ville.
** €496 650.00 honoraires inclus | €473 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74700
  • Ville
    SALLANCHES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    496650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    398 m2
  • Surface Utile
    567 m2
  • Surface terrain
    565 m2
  • Surface terrasse
    59 m2

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/06/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Gaz Effet de Serre
    G

Maison Sallanches à rénover , Sallanches

€496 650.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
12 pièce(s) Réf :  330
Agence
305 Rue Pellissier
74700 SALLANCHES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GTMB | Raison sociale : GESTION TRANSACTIONS MONT-BLANC | Adresse siège social : 305 Rue Pellissier - 74700 SALLANCHES | Siret : 53084545200016 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 68530845452 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : Police n° 105708080 |
Carte T : 7401 2022 000 000 101 | Date de délivrance : 2022-12-19 | Lieu de délivrance : 305 Rue Pellissier 74700 SALLANCHES     | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 28 821 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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